Combien d’argent avez-vous besoin de mettre de côté chaque jour pour être capable d’accumuler une mise de fonds en vue d’acheter une maison?

Tout le monde pense qu’il faut économiser beaucoup d’argent par jour pour être capable de s’acheter une maison. Il n’en faut pas autant que vous pouvez penser. J’ai fait une analyse de cinq villes au Québec avec le prix moyen vendu en 2015. J’ai pris en considération que vous déposez l’argent dans un compte qui ne rapporte pas un cent d’intérêt. Si votre compte vous rapporte un peu d’intérêt, vous pourrez acheter plus rapidement.

Pour l’achat d’une maison, vous pouvez soit utiliser une assurance prêt telle que la SCHL et investir seulement 5 % en mise de fonds ou 20 % sans cette assurance. Nous allons aussi analyser le montant requis quotidiennement si vous économisez pendant 5, 10 ou 15 ans. Vous allez être surpris de constater que si vous économisez souvent le prix d’un café par jour, vous allez pouvoir vous acheter une maison. Voici les résultats qui peuvent être atteints par la plupart des gens avec un peu de discipline.

Ghislain Larochelle est un professionnel inscrit à l’Ordre des ingénieurs du Québec ainsi qu’à l’OACIQ. Son entreprise de formations et de coaching pour investisseurs en immobilier – Immofacile.ca – peut percevoir des honoraires liés à la formation et aux soirées de conférences mensuelles.

ÎLE DE MONTRÉAL

• Prix moyen 2015 : 349 264 $
• 5 % mise de fonds = 17 463 $
• 20 % mise de fonds = 69 853 $

Montant à économiser par jour

AGGLOMÉRATION DE QUÉBEC

• Prix moyen 2015 : 275 347 $
• 5 % mise de fonds = 13 767 $
• 20 % mise de fonds = 55 069 $

Montant à économiser par jour

AGGLOMÉRATION DE TROIS-RIVIÈRES

• Prix moyen 2015 : 160 273 $
• 5 % mise de fonds = 8014 $
• 20 % mise de fonds = 32 055 $

Montant à économiser par jour

AGGLOMÉRATION DE SHERBROOKE

• Prix moyen 2015: 253 914 $
• 5 % mise de fonds = 12 696 $
• 20 % mise de fonds = 50 783 $

Montant à économiser par jour

VILLE DE THETFORD-MINES

• Prix moyen 2015 : 122 323 $
• 5 % mise de fonds = 6116 $
• 20 % mise de fonds = 24 465 $

Montant à économiser par jour

CONSEILS

• Commencez le plus tôt possible. Le temps idéal pour débuter est souvent à l’adolescence.
• Ouvrez-vous un compte CELI qui vous donnera un revenu d’intérêts non imposable.
• Automatisez le tout pour être certain de ne pas oublier.